Trước đây, giải phóng mặt bằng thường là khâu gây nhiều trở ngại nhất: tiến độ kéo dài, chi phí tăng cao. Những yếu tố này không chỉ làm chậm các dự án mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến niềm tin của nhà đầu tư.
Tuy nhiên, trong bối cảnh vận hành chính quyền hai cấp, xã Thượng Phúc có cơ hội tái cấu trúc quy trình này theo hướng tinh gọn và hiệu quả hơn. Khi quyền hạn được phân cấp rõ ràng, chính quyền cấp cơ sở có thể chủ động xử lý các vấn đề phát sinh ngay từ đầu, giảm tình trạng "chuyển vòng", chờ đợi và né tránh trách nhiệm.
Lễ khởi công dự án Khu đô thị thể thao Olympic trên địa bàn xã Thượng Phúc
Ở góc nhìn dài hạn, đây chính là bước chuyển từ "xử lý điểm nghẽn" sang "tạo lợi thế cạnh tranh". Một địa phương thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng luôn nằm trong danh sách ưu tiên của các nhà đầu tư.
Giải phóng mặt bằng suy cho cùng là câu chuyện của con người. Mọi chính sách, nếu không tạo được sự đồng thuận, đều khó triển khai hiệu quả. Hiểu được điều đó, với mô hình chính quyền hai cấp, xã Thượng Phúc đã rút ngắn khoảng cách giữa chính quyền và người dân. Lãnh đạo, cán bộ xã không chỉ nắm rõ tình hình thực tế mà còn có điều kiện đối thoại trực tiếp, kịp thời tháo gỡ những băn khoăn, vướng mắc của người dân. Khi người dân được cung cấp đầy đủ thông tin, được đảm bảo quyền lợi chính đáng, họ sẽ chuyển từ tâm thế bị tác động sang chủ động đồng hành.
Thực tế cho thấy, nơi nào làm tốt công tác dân vận, nơi đó tiến độ giải phóng mặt bằng luôn nhanh và ổn định hơn. Đây chính là "nguồn lực mềm" nhưng lại có giá trị quyết định của xã Thượng Phúc.
Xã Thượng Phúc tổ chức Hội nghị thông báo chủ trương thực hiện dự án, các chế độ chính sách theo quy định bồi thường, hỗ trợ để giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị thể thao Olympic
Mặt khác, một trong những yếu tố then chốt để giải phóng mặt bằng hiệu quả là tính minh bạch. Giá bồi thường, phương án tái định cư, quy hoạch sử dụng đất… được xã công khai, dễ tiếp cận và nhất quán trong thực hiện.
Trong mô hình mới, trách nhiệm giải trình của chính quyền cơ sở được đặt ra rõ ràng hơn. Điều này vừa tạo áp lực, vừa tạo động lực để bộ máy vận hành minh bạch, hạn chế sai sót và tiêu cực. Khi quy trình rõ ràng, niềm tin được củng cố, xung đột sẽ giảm, tiến độ sẽ được đẩy nhanh.
Đối với nhà đầu tư, thời gian và sự chắc chắn là yếu tố quan trọng hàng đầu. Xa hơn, giải phóng mặt bằng hiệu quả còn góp phần hình thành hệ sinh thái đầu tư đồng bộ – nơi hạ tầng, dịch vụ và môi trường kinh doanh cùng phát triển.
Trong bối cảnh vận hành chính quyền hai cấp, Thượng Phúc đang đứng trước cơ hội quan trọng để thay đổi cách tiếp cận đối với giải phóng mặt bằng. Việc thực hiện đúng hướng, minh bạch, gần dân và chủ động – đây sẽ không còn là "điểm nghẽn", mà trở thành "đòn bẩy" chiến lược của xã. Một địa phương có khả năng tạo lập quỹ đất sạch nhanh chóng, đồng thuận cao và quản trị hiệu quả sẽ luôn chiếm ưu thế trong thu hút đầu tư. Và khi đó, giải phóng mặt bằng thực sự trở thành "chìa khóa" mở ra cánh cửa phát triển bền vững cho Thượng Phúc.
Diệu Hương